В статье описываются исследования территории застройки периода 1958-1970 гг. с выявлением типов планировочных схем застройки микрорайонов Екатеринбурга, не деформированных точечной застройкой. На базе сопоставления современных нормативов градостроительного проектирования с нормативами исследуемого периода приводится расчет «потенциала реновации» - количества жилой площади, которую возможно и целесообразно интегрировать в сложившиеся жилые массивы, в целом по городу и в частности по сохранившимся целостным образованиям микрорайонного масштаба. Приводится оценка пригодности сложившихся территорий микрорайонов к преобразованию в современные кварталы. © Хриченков А.В., Рыжова О.О., 2018