Рассматривается одна из самых острых проблем современного общества - приобретение жилья молодой семьей, что в последние 16 лет часто обсуждается в экономической и социальной сферах жизни российского общества. Основное внимание уделяется существующим способам приобретения первого жилья молодой семьей на льготных условиях: государственная программа и программы коммерческих банков. Цель статьи - выявить главные проблемы, затрудняющие реализацию обеспечения жильем молодых людей с помощью ипотечного кредитования и определить возможные перспективные мероприятия, направленные на увеличение темпов обеспечения жильем молодой семьи в России, в частности Свердловской области. Приводится сравнительный анализ и предварительные расчеты на основе общедоступных статистических данных Свердловской области и ряда других субъектов Российской Федерации. Представленный подход в виде анализа данных создает реальную картину, позволяющую адекватно оценить существующую ситуацию и произвести независимый выбор способа приобретения жилья.