Объектом исследования данной статьи является контрактная система в области капитального ремонта жилья. Предмет исследования - принципы развития и проблемы контрактной системы закупок в области капительного ремонта. В результате проведенного исследования сделан вывод о нацеленности контрактной системы в сфере капитального ремонта на создание равных и справедливых условий конкуренции между участниками закупок.